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永慶房屋集團管理部經理謝志傑表示，根據永慶房屋調查，高達79％購屋者和68％售屋者，對於升息的承受力上限只到2.5％左右，也就是再升息3碼，就超過民眾房貸負房貸比較擔能力，依照過去每次升息約半碼，大約升6次。

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美國聯準會啟動升息機制後，有房貸者都擔心央行也會跟著升息，根據調查顯示，有8成購屋者只能忍受上限是3碼，另一方面，準備購屋者也正在快升息才有「斷頭屋」可買，不過，專家認為，利率必須要至3％之上，甚至到4～5％時，斷頭屋才會從市場大量拋出，但短期內恐不易看到。

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至於民眾想要等斷頭屋，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨則認為不容易，因為央行升息半碼，反映在房貸利率僅0.06～0.07個百分點，因此，房貸利率要升到3％的壓力點還有很長的距離。

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